Este é o momento ideal para garantir um ativo comercial robusto e com geração de renda imediata. Localizado na avenida principal de Guararema, este imóvel comercial reúne visibilidade, fluxo contínuo de pessoas e um mix de locatários que garante estabilidade financeira ao investidor.
Com estrutura sólida e excelente apresentação, o imóvel já está com 100% da área total ocupada, incluindo:

Restaurantes consolidados no pavimento térreo, garantindo movimento constante e atraindo público diário para a região.
Salas comerciais locadas na parte superior, perfeitas para profissionais liberais, estética, escritórios e serviços, compondo uma receita mensal diversificada.

Essa combinação torna o imóvel um investimento seguro e de alto potencial, pois reduz a vacância e amplia a previsibilidade de caixa.
Sua localização privilegiada ? em uma das avenidas mais valorizadas da cidade ? favorece negócios variados, fortalece a demanda por locação e assegura a liquidez do patrimônio a longo prazo.
Por que este imóvel é ideal para investidores?

Renda mensal já garantida desde o primeiro dia.
Mix de locatários (alimentação + serviços) que se complementam e fortalecem o fluxo.
Excelente ponto comercial, com tráfego expressivo.
Bairro consolidado e em constante crescimento.
Imóvel versátil, capaz de manter alta demanda por locação mesmo em cenários econômicos desafiadores.

Este é o tipo de oportunidade reservada para investidores que buscam estabilidade, valorização contínua e retorno consistente.

Itens do Imóvel

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