Excelente oportunidade de investimento em um pesqueiro com estrutura completa e potencial imediato de operação. O imóvel oferece: Suíte ampla no piso superior, ideal para uso próprio, administração ou hospedagem. Ambiente térreo com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. Infraestrutura hidráulica preparada para instalação de banheiros adicionais, facilitando expansão para atender maior fluxo de visitantes. Dois poços artesianos, garantindo abastecimento de água contínuo e confiável. Três tanques de peixe medindo 8x30, perfeitos para criação, engorda ou atividades de pesca esportiva. Estacionamento para até 15 veículos, oferecendo comodidade e suporte para eventos e grande movimentação. Imóvel ideal para quem busca iniciar ou ampliar um negócio no segmento de lazer e pesca esportiva, com toda a base estrutural pronta para uso imediato.