4 imóveis Comercial Galpão em São Paulo, SP para venda

Apresentamos este excelente galpão construído com estrutura robusta e projeto inteligente, pronto para uso comercial e com grande potencial de expansão! Características do Imóvel: - Terreno: 250 m² 10x25 - Área construída atual: 200 m² - Galpão principal: 95,71 m² 12,35 x 7,75 - Estacionamento coberto: 40 m² 12,35 x 3,5 para até 3 veículos - Edícula nos fundos: 30 m² 9,50 x 3,20 com 4 cômodos: cozinha, dormitório e 2 banheiros Diferenciais Técnicos: - Fundação com brocas, sapatas e vigas baldrames impermeabilizadas - Vedação lateral e fundo com polímero elastomérico, o mesmo usado em piscinas ? proteção total contra umidade e infiltrações - Laje reforçada com colunas e vigas estruturais, projetadas para permitir futura construção superior com vãos livres e flexibilidade de layout - Vão lateral preparado para futura escada com acesso independente - Paredes construídas com blocos estruturais reforçados, dispensando acabamento e evitando rachaduras Edícula com estrutura de laje, pronta para ampliação futura no pavimento superior. Projeto de ampliação já disponível, com sugestão de expansão de 119 m² adicionais. Localização estratégica, em rua tranquila, com fácil acesso às principais vias da região do Itaim Paulista, próximo a comércios, transporte público e avenidas importantes. Ideal para: pequenas indústrias, oficinas, depósitos, templos, academias, lojas de materiais e outros tipos de uso comercial ou misto com residencial.

Galpão bem localizado

Venha conhecer este Galpão Comercial disponível para venda e ideal para seu negócio, na região do Itaim Paulista, com uma área construída de 1.390 m² , com uma área externa de 1000 m², copa, escritórios, vestiários e deposito. Com recepção, copa, lavabo e escritório com entrada pela Estrada Dom João Nery.Sugestões de locação: Depósito, Distribuidora de produtos e entre outros.Itaim Paulista é o último distrito da zona leste 2 do município de São Paulo, no estado de São Paulo. É o maior Distrito da Zona Leste e é um distrito populoso, que faz divisa com quatro municípios da Grande São Paulo: Itaquaquecetuba através da Avenida Marechal Tito, Ferraz de Vasconcelos pela Rua Tibúrcio de Sousa ou Avenida Itajuíbe, Poá por uma ponte que passa sobre o córrego Três Pontes e Guarulhos, podemos citar ainda a infraestrutura em transportes onde estão a Estação Itaim Paulista e a Estação Jardim Romano da linha 12 da CPTM, que pertencem ao distrito e mais grande quantidade de linhas de ônibus, da SPTrans (municipais) e da EMTU (intermunicipais).O distrito possui grande variedade de lojas, agências bancárias, varejos, atacados, shopping, supermercados, hospitais e postos de saúde. Entre esses o Shopping Itaim Paulista e Hospital Geral de Itaim Paulista são os que mais se destacam.

GALPÃO COMERCIAL com 610 m², ótima localização- Mezanino de 60 m²- 2 Banheiros- Próximo a Avenida Marechal Tito - GA0002