Apresentamos um imóvel versátil e ideal tanto para moradia quanto para investimento, com 205 m² de área total e 410 m² de área construída, reunindo conforto, praticidade e grande potencial comercial. Composição do Imóvel: Dois apartamentos residenciais, sendo cada um com: 3 suítes amplas Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha integrada à sala, com conceito aberto Área de lavanderia Varanda Vaga de garagem Cobertura com hidromassagem, proporcionando um espaço diferenciado e privativo, ideal para lazer e relaxamento. Salão comercial no térreo, com aproximadamente 200 m², composto por: Amplo espaço aberto, ideal para loja, escritório, consultório, estúdio e outras atividades 2 banheiros 2 salas privativas Estoque Provador Ótima visibilidade e acesso Este imóvel é perfeito para quem busca morar bem e ainda gerar renda com locação residencial e/ou comercial, ou para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais.