Sala comercial para locação com 40 m², no prédio possui porteiro eletrônico, câmeras de segurança (CFTV), sensores de presença, correio coletivo, grade de segurança, faxina periódica, acabamentos novos, hall com escadas em granito, extintores de incêndio, banheiro privativo com lavatório independente, preparação para tubulação de ar condicionado, todo pintado de branco, pisos de porcelanato cinza fosco (hall), portas em madeira cinza platina fosco. No condomínio está incluso: consumo de água, luz do hall e faxina, manutenções do porteiro eletrônico, câmeras de segurança, alarme monitorado, extintor de incêndio, itens da área comum em geral.Em uma excelente localização na região do Vila Ponte Rasa, em uma avenida com fluxo de carros e pedestres, próximos a comércios em geral, com acesso à Av. Amador Bueno da Veiga e R. Embira. São Miguel é um distrito da zona leste do município de São Paulo. Servido pela linha 12 da CPTM, a antiga Variante da Estrada de Ferro Central do Brasil, que foi inaugurada na década de 1930, é uma das regiões mais populosas do município. Teve, como um dos principais fatores de desenvolvimento, as atividades da Companhia Nitro Química Brasileira, do Grupo Votorantim, conta com uma rede de serviços públicos e privados considerável, com escolas, hospitais, comércio e indústrias variadas.

Venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! Com 154 m² de área útil, este imóvel oferece toda a estrutura necessária para empresas que buscam visibilidade e praticidade: Conjunto de 3 salas amplas, perfeitas para escritórios, consultórios ou serviços diversos. Cozinha funcional para apoio interno. Banheiro (WC) bem estruturado. Área de serviço que agrega praticidade ao dia a dia. Localizado em uma avenida movimentada, próximo ao centro de São Miguel, o imóvel está rodeado por supermercados atacadistas, lojas variadas e serviços essenciais. O fluxo constante de carros e pedestres garante excelente exposição para o seu negócio. Sobre a região O distrito de São Miguel, na zona leste de São Paulo, é uma das áreas mais populosas e dinâmicas da cidade. Servido pela linha 12 da CPTM, que conecta a região a diversos pontos da capital. Conta com ampla rede de escolas, hospitais, comércio e indústrias, oferecendo infraestrutura completa. É um polo em constante crescimento, impulsionado por empresas tradicionais como a Companhia Nitro Química Brasileira (Grupo Votorantim). Diferenciais do imóvel Localização estratégica em uma avenida de grande movimento. Espaço versátil que se adapta a diferentes segmentos. Ambiente propício ao crescimento, em uma região com forte atividade econômica. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um ponto privilegiado da zona leste! Agende já sua visita e descubra como este espaço pode ser o próximo endereço de sucesso do seu negócio.