Sala comercial para locação com 40 m², no prédio possui porteiro eletrônico, câmeras de segurança (CFTV), sensores de presença, correio coletivo, grade de segurança, faxina periódica, acabamentos novos, hall com escadas em granito, extintores de incêndio, banheiro privativo com lavatório independente, preparação para tubulação de ar condicionado, todo pintado de branco, pisos de porcelanato cinza fosco (hall), portas em madeira cinza platina fosco. No condomínio está incluso: consumo de água, luz do hall e faxina, manutenções do porteiro eletrônico, câmeras de segurança, alarme monitorado, extintor de incêndio, itens da área comum em geral.Em uma excelente localização na região do Vila Ponte Rasa, em uma avenida com fluxo de carros e pedestres, próximos a comércios em geral, com acesso à Av. Amador Bueno da Veiga e R. Embira. São Miguel é um distrito da zona leste do município de São Paulo. Servido pela linha 12 da CPTM, a antiga Variante da Estrada de Ferro Central do Brasil, que foi inaugurada na década de 1930, é uma das regiões mais populosas do município. Teve, como um dos principais fatores de desenvolvimento, as atividades da Companhia Nitro Química Brasileira, do Grupo Votorantim, conta com uma rede de serviços públicos e privados considerável, com escolas, hospitais, comércio e indústrias variadas.