Apresentamos uma excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadores: terreno de 270 m², muito bem localizado no Itaim Paulista, ideal para desenvolvimento imobiliário de padrão econômico, misto ou residencial. Diferenciais do Terreno 270 m² de área total Projeto aprovado para térreo + 3 pavimentos, totalizando 12 apartamentos Alvará de obra liberado (obra pode iniciar imediatamente) Sondagem concluída, reduzindo riscos e custos iniciais Infraestrutura urbana completa no entorno Ideal para investidores que desejam iniciar obra sem burocracia Localização Estratégica ? Itaim Paulista Situado em uma avenida de grande fluxo, o imóvel está rodeado por comércios consolidados, como: Supermercados Farmácias Rede de fast-food Padarias Bancos Escolas Serviços diversos O Itaim Paulista é um dos distritos mais populosos da Zona Leste e possui excelente infraestrutura de transporte: Estação Itaim Paulista da CPTM Estação Jardim Romano da linha 12-Safira Ampla rede de ônibus (SPTrans + EMTU) Acesso a vias que conectam com quatro municípios da Grande SP (Itaquaquecetuba, Ferraz de Vasconcelos, Poá e Guarulhos) Além disso, a região oferece: Hospital Geral do Itaim Paulista Shopping Itaim Paulista Grande variedade de comércios, atacarejos e serviços