Terreno de 270 m² à Venda no Itaim Paulista Ideal para Residência ou Comércio

Terreno à venda no Itaim Paulista, uma excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadores. Com 270 m² de área total, o espaço é ideal para desenvolvimento imobiliário de padrão econômico, misto ou residencial.

Diferenciais do terreno:
270 m² de área total;
Projeto aprovado para térreo + 3 pavimentos, totalizando 12 apartamentos;
Alvará de obra liberado, permitindo início imediato da construção;
Sondagem concluída, reduzindo riscos e custos iniciais;
Infraestrutura urbana completa no entorno;
Excelente oportunidade para quem deseja investir sem burocracia.

Localização estratégica:
O terreno está situado em uma avenida de grande fluxo, cercado por comércios consolidados como supermercados, farmácias, rede de fast-food, padarias, bancos, escolas e serviços diversos.

O Itaim Paulista é um dos distritos mais populosos da Zona Leste de São Paulo e conta com ampla infraestrutura de transporte:
Estação Itaim Paulista da CPTM;
Estação Jardim Romano da linha 12-Safira;
Ampla rede de ônibus municipais (SPTrans) e intermunicipais (EMTU);
Fácil acesso a vias que conectam com Itaquaquecetuba, Ferraz de Vasconcelos, Poá e Guarulhos.

Além disso, a região oferece o Hospital Geral do Itaim Paulista e uma grande variedade de comércios, atacarejos e serviços, tornando o terreno ainda mais atrativo para novos empreendimentos.

Uma oportunidade única de compra para quem busca investir em um projeto imobiliário com excelente potencial de valorização na Zona Leste de São Paulo.

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